http://swmhsp.com 2016-08-28 20:52:46 來源：福州日?qǐng)?bào)
住房重建方式多 受災(zāi)戶可以多選一
圖為閩清塔莊集中重建點(diǎn)有3個(gè),，圖為坪洋重建點(diǎn)正抓緊施工,。
福州日?qǐng)?bào)8月28日訊（記者歐陽進(jìn)權(quán)文/攝通訊員陳榮）“7·9”特大洪災(zāi)過后,，災(zāi)區(qū)倒塌房屋不少,，因此災(zāi)區(qū)住房建設(shè)問題牽動(dòng)著眾人的心。記者昨日從閩清縣政府獲悉,，閩清受災(zāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村住房集中重建點(diǎn)已全部動(dòng)工,。那么，如何確保災(zāi)民春節(jié)前搬入新居?面對(duì)多種重建方式，受災(zāi)戶如何選擇?自建好還是入住集中重建房好,，或者是進(jìn)城購房?帶著這些問題,，記者連日來前往災(zāi)區(qū)一線采訪。
元旦前基本完成重建春節(jié)前搬入新居
從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看,，市縣兩級(jí)政府均提出，受“7·9”洪災(zāi)影響的重建戶在2017年元旦前基本完成重建,，春節(jié)前全面搬入新居,。
如何確保災(zāi)民如期入住新居?記者昨日上午在塔莊鎮(zhèn)坂尾集中重建點(diǎn)看到，推土機(jī)和鉤機(jī)正在抓緊作業(yè),，平整地面后重建點(diǎn)布局已雛形初現(xiàn),，施工道路、進(jìn)出大門和3號(hào)塔吊地基已建好,。這樣的情況不是個(gè)例,，包括塔莊、坂東,、三溪,、省璜、白樟在內(nèi)的閩清縣災(zāi)后集中重建點(diǎn)已全部開工建設(shè),。
除了統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì),、統(tǒng)一建設(shè)的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建集中重建點(diǎn)，災(zāi)區(qū)重建方式還有統(tǒng)規(guī)自建,、分散重建(含原址重建,、分散自建、古民居原址修復(fù)),、購房貨幣補(bǔ)助,。最常見的是統(tǒng)規(guī)自建和原址重建，白樟鎮(zhèn)新莊洋自然村集中重建點(diǎn)就采取統(tǒng)規(guī)自建,。選擇非原址的,，退出舊宅基地由村集體組織收回。
記者在坂東,、塔莊和省璜多個(gè)村莊看到,，原址重建的已陸續(xù)開工建設(shè)新房，重建現(xiàn)場一派繁忙,。重建戶補(bǔ)助資金根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng),、撥付。
重建有補(bǔ)助部分自掏腰包
記者還注意到,，為了加快建設(shè),，集中重建房地基建設(shè)大致分為兩種，一種是采用城市建筑常用的打樁，另一種是在地質(zhì)條件好的重建點(diǎn)采用的獨(dú)立基礎(chǔ),。在坂尾重建點(diǎn),，記者看到剛挖好的基坑已有13個(gè)，基坑之間是地梁凹槽,。
“建成后每個(gè)鋼筋水泥基坑長寬各1.7米,，基坑之間還有相連的鋼筋水泥地梁，足以確保房子安全和抗震要求,?！敝锌平ㄔO(shè)開發(fā)總公司福州分公司現(xiàn)場施工員周榕說，一棟三拼聯(lián)排房,，要挖15個(gè)基坑及相連地梁,，一臺(tái)鉤機(jī)一天左右就能完成，與打樁時(shí)間差不多,，但打樁送檢需要十多天,。
另外，入住統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建點(diǎn)要按最低成本價(jià)購置,，目前處于開工建設(shè)初期,，重建點(diǎn)建設(shè)成本仍只能估算。記者從閩清一些重建點(diǎn)獲悉,，每平方米成本將遠(yuǎn)低于城鎮(zhèn)商品房售價(jià),，目前坂東鎮(zhèn)商品房每平方米已達(dá)三四千元，閩清縣城低的也要五六千元,。之所以集中重建房價(jià)格低,，是因?yàn)楹芏囗?xiàng)目由政府買單，比如施工設(shè)計(jì)規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
農(nóng)村自建房成本不低,。在塔莊下莊村，記者看到,，村民林麗花的老房子在洪災(zāi)中倒塌了,，原址重建正做地基，她給記者算了一筆賬,，一套占地面積80平方米的自建房,，做鋼筋水泥地基需要3.5萬元，上面每建1層4.5萬元,，建3層合計(jì)240平方米的主體結(jié)構(gòu)部分就需要17萬元,，這還不包括墻體內(nèi)外粉刷水泥及裝修。
按照《農(nóng)村住房災(zāi)后重建實(shí)施方案》,，受災(zāi)重建戶可享受省,、市,、縣三級(jí)補(bǔ)助資金，一般重建戶可以拿到6萬元,，貧困重建戶為7.5萬元,。因此，受災(zāi)群眾最低再花十來萬元就有房可住,。在城鎮(zhèn)首次購買普通住房可免征契稅,，災(zāi)區(qū)銀行還推出“安家貸”，首付最低20%,，利率最低為基準(zhǔn)利率的8.5折,。
重建方式多種他們這樣選擇
那么，面對(duì)多種重建方式,，受災(zāi)如何選擇?
采訪中記者獲悉，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)重建戶中,，有的參與統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建,，有的統(tǒng)規(guī)自建或原址重建，有的到城鎮(zhèn)購買商品房,。
不同的選擇各有優(yōu)劣,。不少重建戶表示，選擇集中重建點(diǎn)更省心,，配套設(shè)施也更完善,。記者走訪看到，閩清多個(gè)集中重建點(diǎn)均規(guī)劃了活動(dòng)中心,、中心花園,，每棟樓前后還有綠化。而且集中重建房交房時(shí),，外墻已按設(shè)計(jì)方案做好,，房內(nèi)有適當(dāng)初裝修，通水通電,，交房即可入住,。
建同樣規(guī)格的房子，在村里自建成本略低一些,，但耗時(shí)耗力,，除了鋼筋、水泥,、砂石,、紅磚自己采購?fù)猓S時(shí)可能停工,。建房澆灌混凝土前要搭木板,，專門負(fù)責(zé)搭木板的黃敬武說,，他和同伴共4人到昨日在下莊村林麗花家已經(jīng)忙了3天，由于各村都有人在建房子,，他們應(yīng)接不暇,，有的村民為了等他們上門施工，一等就是10多天,。
下莊村村民黃永金告訴記者,，到城鎮(zhèn)購房的人，除了經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好,，更多從小孩入學(xué)方面考慮,，在村里自建房主要從情感方面考慮，還方便在家門口耕種田地,。
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