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　　閩清新聞網(wǎng)訊 新年伊始,，萬象更新，閩清縣塔莊鎮(zhèn)創(chuàng)新小區(qū)管理模式,，引進(jìn)黃小玲物業(yè)管理公司,，安置小區(qū)逐步呈現(xiàn)“商品樣”,。

　　住戶習(xí)慣逐步養(yǎng)成

　　建筑垃圾亂堆亂放，隨意圈養(yǎng)雞鴨,，道路兩側(cè)垃圾……安置小區(qū)建成以來,，這些臟、亂,、差問題一直困擾著小區(qū)住戶,。塔莊鎮(zhèn)堅持問題導(dǎo)向，追根溯源,，意識到這些問題的根本在于居住在安置小區(qū)的,，都是梅溪流域特大洪災(zāi)安置過來的村民，樓道亂堆亂放,、隨意養(yǎng)雞養(yǎng)鴨,，都是長期農(nóng)村生活養(yǎng)成的習(xí)慣,。村民變居民后，所居住小區(qū)的良好環(huán)境要長效保持,，居民的習(xí)慣也需要改一改,。

　　為了讓小區(qū)居民逐步形成自我管理、自我服務(wù)的行為自覺,，塔莊鎮(zhèn)引導(dǎo)住戶成立業(yè)主委員會,，讓住戶參與小區(qū)管理，制定完善區(qū)規(guī)民約,，從環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理、車輛管理,、公共秩序維護(hù)等方面做了細(xì)致的規(guī)定,，雖無強制性，但對居民具有較大軟約束力,，在潛移默化中逐步改變住戶的行為習(xí)慣,。

　　物管模式獲得認(rèn)可

　　為了讓安置小區(qū)的居住條件更加舒適、整潔,、有序,，塔莊鎮(zhèn)率先實踐引入“物管”，運用市場化方式,，采取業(yè)主自治管理為主,，專業(yè)化物業(yè)管理為輔的模式進(jìn)行安置小區(qū)管理，進(jìn)一步保障安置小區(qū)衛(wèi)生保潔,、治安管理及消防安全,，管理費用以低于市場價格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，逐步培養(yǎng)居民“花錢買服務(wù)”的意識,。

　　“元旦放假回來,，感覺小區(qū)發(fā)生了大變樣，小區(qū)道路干凈了,，綠化恢復(fù)了,，垃圾亂堆放現(xiàn)象沒有了，住起來舒心多了,?！毙^(qū)住戶蘇俊國開心的說到。

　　貼心服務(wù)打動民心

　　1月1日,，黃小玲物業(yè)管理有限公司正式接管安置小區(qū),，并著手對這些小區(qū)的環(huán)境臟亂差等現(xiàn)象進(jìn)行大力度的整治。

　　“安置小區(qū)的現(xiàn)狀我們也知道的,，我們希望用真誠的服務(wù)把小區(qū)整治好,，讓居民們滿意,。”“物業(yè)管理公司”相關(guān)負(fù)責(zé)人黃先生說,，進(jìn)駐這些小區(qū)后,，他們每天派出十余名工作人員對小區(qū)的堆積物、建筑垃圾等進(jìn)行集中清理,，對在小區(qū)綠化帶上種植的蔬菜全部予以清理,，下一步將制定完善小區(qū)服務(wù)制度，讓更多的住戶認(rèn)可物業(yè)服務(wù)

　　隨著專業(yè)化物業(yè)管理的實施,，村委會,、物管公司、業(yè)委會各司其職,，小區(qū)的面貌有了很大改變,，讓安置小區(qū)的居住環(huán)境更舒適。下階段,，鎮(zhèn)政府將完善物業(yè)管理公司考核機制,，繼續(xù)答好安置小區(qū)管理這個“考題”，逐步形成“物業(yè)公司用心服務(wù),，業(yè)委會和住戶代表監(jiān)督,，住戶按時繳納物業(yè)費”的良性循環(huán)，交上一份讓小區(qū)居民滿意的“答卷”.(塔莊鎮(zhèn)黨政辦)